Visa kunskap och förståelse för strukturen, centrala begrepp och rättsregler i det nyttjanderättsliga regelsystemet.
Visa kunskap och förståelse för centrala frågeställningar och den närmare regleringen av dessa i det nyttjanderättsliga regelsystemet.
Visa förmåga att med hjälp av relevanta juridiska metoder tillämpa och tolka regler samt bedöma rättsliga problem inom ramen för det nyttjanderättsliga regelsystemet.
Visa förmåga att med hjälp av juridisk metod självständigt identifiera, formulera och analysera rättsliga frågeställningar inom ramen för det nyttjanderättsliga regelsystemet.
Bedöma och värdera det nyttjanderättsliga regelverkets konsekvenser utifrån ett samhälleligt perspektiv.
Kursinnehåll
Kursen behandlar de civilrättsliga reglerna i fråga om nyttjanderätter till fast egendom (inkl. byggnad på ofri grund) och vad som är utmärkande för sådana rättigheter. Kursens tyngdpunkt ligger på hyra, arrende och bostadsrätt. I hyresdelen behandlas reglerna i 12 kap. jordabalken och hyresförhandlingslagen och i arrendedelen behandlas reglerna i 8-11 kap. jordabalken. Härutöver behandlas i viss mån de sakrättsliga reglerna i 7, 17 och 18 kap. jordabalken och de inskrivningsrättsliga reglerna i 19-24 kap. jordabalken, liksom lagen om arrendenämnder och hyresnämnder. När det gäller bostadsrätt står bostadsrättslagens regler i fokus, men även förfoganden över bostadsrätt, såsom försäljning och pantsättning behandlas liksom utmätning av bostadsrätt och ombildning från hyresrätt till bostadsrätt. Dessutom behandlas de föreningsrättsliga regler som gäller för bostadsrättsföreningar. I begränsad utsträckning berörs även andra nyttjanderätter än hyra, arrende och bostadsrätt, främst tomträtt
Förutsättningar
Avklarad kurs:
AI1516 Allmän fastighetsrätt för fastighetsutvecklare och fastighetsförmedlare 9,0 hp
Litteratur
Kurslitteratur anslås på kursens hemsida senast 4 veckor innan kursstart.
Redo att boosta dina studier?
Gör som 15 000+ studenter och ta kontroll över ditt tentaplugg.