ARK545 · Chalmers tekniska högskola
Grundläggande fastighetsrätt och entreprenadjuridik
Ny kurs
Inga tentor än
Ladda upp dina tidigare tentor och få hjälp med att strukturera ditt studiematerial
Få dina tentauppgifter kategoriseradeBli guidad genom ditt studiematerialFå hjälp direkt med teori och tipsHåll koll på dina framsteg
HP
6
Språk
Svenska
Institution
mekanik och maritima vetenskaper
Lärandemål
Efter genomgången kurs skall deltagarna kunna
- Beskriva grunddragen i det svenska rättssystemet
- Beskriva de viktigaste rättskällorna och kunna söka bland dem
- Föra ett enklare bundet juridiskt resonemang om fastighetsrättsliga frågor
- Förklara skillnaden mellan sakrätt och obligationsrätt
- Upprätta och tolka enklare avtal för köp av fastigheter
- Beskriva vad som krävs för ett giltigt avtal om panträtt i fast egendom
- Upprätta en ansökan om inteckning
- Överblicka och beskriva systemet med nyttjanderätter och servitut
- Upprätta ett enkelt lokalhyresavtal med stöd av standardavtal
- Förklara innebörden av servitut
- Beskriva olika entreprenadformer
- Tolka och tillämpa centrala regler i AB 04
- Ge exempel på när ändringsarbeten i entreprenader är möjliga
- Identifiera och tillämpa centrala regler för konsultavtal i byggbranschen
- Upprätta en enkel ansökan om avstyckning
- Förklara när fastighetsreglering är möjlig
- Ge ett enkelt exempel på en lämplig gemensamhetsanläggning
- Beskriva vad som får eller kan tas med i detaljplaner
- Skriva en enkel bygglovsansökan
- Beskriva den tekniska prövningen med startbesked och slutbesked
Kursinnehåll
Allmän juridikKursen inleds med en beskrivning och genomgång av de viktigaste rättskällorna, såsom lagar, förarbeten och rättspraxis, liksom förhållandet mellan rättsliga och etiska principer.. Därefter behandlas civilrätten - dit fastighetsrätten hör - och då särskilt regler om avtal och skadestånd. FastighetsrättNästa avsnitt på kursen behandlar den allmänna fastighetsrätten. Det gäller fastighetsköp och de friskrivningar och garantier som används i kommersiella fastighetsköp. Här tas också fastighetskrediter med panträtt och inteckningar upp.Den andra delen av fastighetsrätten handlar om nyttjanderätter, såsom hyra - särskilt lokalhyra - och arrende, och om servitut. EntreprenadrättEntreprenadrätten bygger inledningsvis på det allmänna entreprenadavtalet AB04 och hur det tillämpas i praktiken. Här tas också upp särskilda entreprenadavtal för total- och underentreprenader liksom avtal för konsultuppdrag. Speciell fastighetsrättKursen avslutas med fastighetsbildning, som handlar om hur lantmätarna skapar eller ändrar fastigheter, liksom om gemensamhetsanläggningar och ledningsrätt. Vidare behandlas plan- och byggfrågor, utifrån fastighetsägarens perspektiv.
Förutsättningar
- Grundläggande behörighet för grundnivå
Litteratur
Allmän fastighetsrätt, Victorin & Hager, 7 uppl 2015, ISBN 978-91-7678-8868
Kommersiell byggjuridik i praktiken, Robert Deli, senaste utgåvan
Författningar i fastighetsrätt, red Johan Rosell, senaste utgåvan
Kompendium
Liknande kurser vid andra universitet
Gör som 15 000+ studenter och ta kontroll över ditt tentaplugg.
Kom igång gratis