ARK545 · Chalmers tekniska högskola

Grundläggande fastighetsrätt och entreprenadjuridik

Ny kurs

Kom igång gratis

Inga tentor än

Ladda upp dina tidigare tentor och få hjälp med att strukturera ditt studiematerial

Få dina tentauppgifter kategoriseradeBli guidad genom ditt studiematerialFå hjälp direkt med teori och tipsHåll koll på dina framsteg

Kurs info

Kurssida Kursplan

Språk

Svenska

Institution

mekanik och maritima vetenskaper

Lärandemål

Efter genomgången kurs skall deltagarna kunna

Beskriva grunddragen i det svenska rättssystemet
Beskriva de viktigaste rättskällorna och kunna söka bland dem
Föra ett enklare bundet juridiskt resonemang om fastighetsrättsliga frågor
Förklara skillnaden mellan sakrätt och obligationsrätt
Upprätta och tolka enklare avtal för köp av fastigheter
Beskriva vad som krävs för ett giltigt avtal om panträtt i fast egendom
Upprätta en ansökan om inteckning
Överblicka och beskriva systemet med nyttjanderätter och servitut
Upprätta ett enkelt lokalhyresavtal med stöd av standardavtal
Förklara innebörden av servitut
Beskriva olika entreprenadformer
Tolka och tillämpa centrala regler i AB 04
Ge exempel på när ändringsarbeten i entreprenader är möjliga
Identifiera och tillämpa centrala regler för konsultavtal i byggbranschen
Upprätta en enkel ansökan om avstyckning
Förklara när fastighetsreglering är möjlig
Ge ett enkelt exempel på en lämplig gemensamhetsanläggning
Beskriva vad som får eller kan tas med i detaljplaner
Skriva en enkel bygglovsansökan
Beskriva den tekniska prövningen med startbesked och slutbesked

Kursinnehåll

Allmän juridikKursen inleds med en beskrivning och genomgång av de viktigaste rättskällorna, såsom lagar, förarbeten och rättspraxis, liksom förhållandet mellan rättsliga och etiska principer.. Därefter behandlas civilrätten - dit fastighetsrätten hör - och då särskilt regler om avtal och skadestånd. FastighetsrättNästa avsnitt på kursen behandlar den allmänna fastighetsrätten. Det gäller fastighetsköp och de friskrivningar och garantier som används i kommersiella fastighetsköp. Här tas också fastighetskrediter med panträtt och inteckningar upp.Den andra delen av fastighetsrätten handlar om nyttjanderätter, såsom hyra - särskilt lokalhyra - och arrende, och om servitut. EntreprenadrättEntreprenadrätten bygger inledningsvis på det allmänna entreprenadavtalet AB04 och hur det tillämpas i praktiken. Här tas också upp särskilda entreprenadavtal för total- och underentreprenader liksom avtal för konsultuppdrag. Speciell fastighetsrättKursen avslutas med fastighetsbildning, som handlar om hur lantmätarna skapar eller ändrar fastigheter, liksom om gemensamhetsanläggningar och ledningsrätt. Vidare behandlas plan- och byggfrågor, utifrån fastighetsägarens perspektiv.

Förutsättningar