Fastighetsvärdering och analys

Lärandemål

• Kunskap och förståelse
• ha förståelse för grundläggande värdeteori för fastigheter, såväl för äganderätt som för andra nyttjanderätter som t.ex. bostadsrätt
• ha förståelse för grundläggande teorier och metoder för fastighetsvärdering
• ha grundläggande kunskaper om systemet för fastighetstaxering och förståelse för hur det bakomliggande arbetet går till
• ha särskilt god kännedom om ortspris- och avkastningsvärdering
• ha grundläggande förståelse för hedonisk värdeteori och hedonisk värderingsmetod
• ha kunskaper om hur det insitutitonella ramverket för svenska fastighetsmarknad, särskilt bostäder, är utformat och hur det påverkar fastighetspriser och hyror
• ha kunskaper i hur marknads- och fastighetsanalys utförs i samband med värdering.
• Färdighet och förmåga
• kunna värdera olika slag av fastigheter med hjälp av de vanligaste metoderna för fastighetsvärdering.
• kunna beskriva och diskutera i muntlig och skriftlig form tillvägagångssättet vid värdering av fastighetsobjekt av olika slag.
• kunna söka och värdera information om värdet av olika fastigheter
• kunna utforma och skriva ett värderingsutlåtande på lämpligt sätt
• kunna analysera hur olika egenskaper hos en fastighet påverkar dess värde
• kunna genomföra marknads- och fastighetsanalys inför värdering av vanliga fastighetstyper.
• Värderingsförmåga och förhållningssätt
• kunna kritiskt bedöma värdet av prisstatistik och annan information som utgör underlag vid fastighetsvärdering
• kunna kritiskt resonera runt sambandet mellan fastighetspriser och det institutionella ramverket i form av lagstiftning och politik.
• kunna reflektera över frågor om etik och ansvar i samband med fastighetsvärdering