VFTF30 · Lunds universitet
Värdering och ersättning vid markåtkomst
Ny kurs
Inga tentor än
Ladda upp dina tidigare tentor och få hjälp med att strukturera ditt studiematerial
Få dina tentauppgifter kategoriseradeBli guidad genom ditt studiematerialFå hjälp direkt med teori och tipsHåll koll på dina framsteg
HP
5
Språk
Svenska
Nivå
Grundnivå
Fakultet
Lunds tekniska högskola
Lärandemål
- Kunskap och förståelse
- ha goda kunskaper i det svenska systemet för tvångsvis markåtkomst och ersättning
- ha förståelse för hur intrång påverkar fastigheters värde
- förstå hur de grundläggande motiven till markåtkomst- och ersättningsregler
- Färdighet och förmåga
- kunna välja tillämplig lag för markåtkomst och avgöra vilka ersättningsregler som aktualiseras
- kunna tillämpa reglerna för intrångsvärdering vid några vanliga fall
- kunna utforma och skriva ett värderingsutlåtande vid markåtkomst
- kunna resonera runt utformningen av det svenska systemet för markåtkomst och ersättning utifrån dess ekonomiska och andra effekter
- kunna belysa det svenska systemet genom att jämföra med system i andra länder
- Värderingsförmåga och förhållningssätt
- kunna kritiskt analysera utformningen av det svenska systemet för markåtkomst och ersättning utifrån både lagstiftarens intentioner och systemet konsekvenser för individer och samhälle
- kunna diskutera behovet av och lämpligheten i förändringar i systemet med hänsyn till förändringar i samhället i övrigt, t.ex. när skadestånd eller vinstdelning ska tillämpas
Kursinnehåll
Kursen behandlar det svenska systemet för tvångsvis markåtkomst, ur både ett teoretisk och praktiskt perspektiv. Reglerna har inte bara betydelse för den tvångsvisa markåtkomsten utan lägger också grunden för den frivilligt genomförda markåtkomsten. Ersättningsreglerna vid tvångsvis markåtkomst lägger således grunden även för ersättningarna i de frivilliga fallen. Undervisningen om fastighetsrättsliga ersättningsprinciper utgår från hur fastighetsägare skall kompenseras när de måste avhända sig egendom mot sin vilja. Grundläggande är här reglerna om ersättning vid expropriation, eftersom de används långt utanför själva expropriationslagen. Kursen behandlar även de avsteg som görs från full kompensation och då särskilt reglerna om pågående markanvändning, mindre betydande skador och avdrag för expropriationsändamålets influens. Kursen behandlar de särskilda reglerna om vinstfördelning som används vid fastighetsreglering och jämför dem med skadeståndsreglerna. Utöver att behandla hur reglerna ser ut och hur de tillämpas analyseras även regelsystemet med avseende på både dess motiv och dess konsekvenser för individer och samhälle. Undervisningen består av föreläsningar, övningar, seminarier och projektarbeten i vilka kursens teoretiska moment, liksom förkunskaper från tidigare integreras och tillämpas. Projektarbeten omfattar skriftlig redovisning i form av av värderingsutlåtande samt opponering.
Förutsättningar
- (FMS032 Matematisk statistik, allmän kurs eller FMSF50 Matematisk statistik, allmän kurs)
- och
- (VFR140 Grundläggande juridik med fastighetsrätt eller VFTA05 Grundläggande juridik med fastighetsrätt)
- Förutsatta förkunskaper:
- VFTA01 Fastighetsteknik och fysisk planering
- VFTF01 National- och företagsekonomi eller VFTF35 Samhällsbyggnadsekonomi
Litteratur
Markåtkomst och ersättning - för bebyggelse och infrastruktur. Wolters Kluwer, 2016 - Eije Sjödin, Peter Ekbäck, Thomas Kalbro, Leif Norell
Kompletterande material som tillhandhålls av institutionen
Liknande kurser vid andra universitet
Gör som 15 000+ studenter och ta kontroll över ditt tentaplugg.
Kom igång gratis